1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.5万円/㎡
前年比+7.5%
茨木市
28.3万円/㎡
前年比+0.7%
南茨木駅前ハイタウン
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
/ 南茨木駅 徒歩3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
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2階 / 75.7㎡の場合
相場
2,435万円
32.2万円/㎡
1,463
2,111
2,759
3,407
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,759万円
27.9万円/㎡〜36.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月1日
南茨木駅前ハイタウン
2,300万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 75.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 2,300万円 | 30.4万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,348万円 | 33.2万円 | 11階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 2,580万円 | 38.7万円 | 4階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,380万円 | 31.4万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,398万円 | 33.9万円 | 11階 | 70.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,480万円 | 32.8万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 27.5万円 | 3階 | 75.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,680万円 | 35.4万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 2,750万円 | 36.3万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,690万円 | 35.5万円 | 6階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,800万円 | 37.0万円 | 2階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 2,790万円 | 41.9万円 | 4階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/02 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅3分 | 2,300万円 | 30.4万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/24 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,588万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/06 | 茨木春日丘ハイツ 茨木市北春日丘一丁目 | 公園東口駅19分 | 2,000万円 | 26.0万円 | 76.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/03 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/21 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,650万円 | 24.3万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/03/25 | さんくれーる茨木 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,698万円 | 23.4万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/06/30 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 宇野辺駅11分 | 1,790万円 | 24.7万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/28 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/14 | マンション春日園 茨木市春日二丁目 | 茨木駅7分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/09 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅7分 | 2,380万円 | 29.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/14 | 日興総持寺スカイマンション 茨木市総持寺駅前町 | 総持寺駅2分 | 1,980万円 | 34.3万円 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 106戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、茨木市では0.7%上昇しています。
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大阪府茨木市沢良宜西一丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造